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商品房预售许可证
 
责任编辑:韩凤云  来源:   时间:2016-08-16 16:53:26  

 

 一、提交证件:
   1、预售申请;
   2、营业执照(验原件,收复印件1份);
   3、房地产开发企业资质证书(验原件,收复印件1份);
   4、土地使用权证书(验原件,收复印件1份);
   5、建设工程规划许可证(同时提供附录1,验原件收复印件1份)红线图(验原件,收复印件1份);
   6、施工许可证(验原件1份);
   7、工程进度达到设计形象进度的二分之一以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
   8、规划总平面图(原件1份);
   9、标准层平面图;
   10、施工合同(验原件,收复印件1份);
   11、填写企业基本情况登记表;
   12、预售动态图;
   13、物价审批书(原件1份);
   14、物业管理方案,物业管理委托合同;
   15、签订商品房预售款监管协议(需提供监管银行开户证明);
   16、拆迁许可证(拆迁用地类提供);
   17、房屋注销证(拆迁用地类提供);
   18、审查资料齐全、登记备案;
   19、填写商品房(预)销售审批表;
   20、发放预售许可证;
   21、签订商品房买卖合同后填写合同备案表。
二、程序:
   立件——现场勘验——主管副所长——主管所长审批

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